任何涉及 FixedBase = 定基比 的分析、图表或结论，给出之前必须读完本文件。
面向人类读者的完整叙述在 README.md 的「定基指数的口径演变说明」，本文件只给可执行的约束。
定基比 列不是一条连续序列。国家统计局约每五年做一次基期轮换，轮换后的「100」代表新基期年份的平均价格水平，新旧之间不存在天然可比性。
| 数据年份 | 定基基期 | 该列含义 |
|---|---|---|
| 2011–2015 | 2010 年 = 100 | 相对 2010 年平均价格水平 |
| 2016–2020 | 2015 年 = 100 | 相对 2015 年平均价格水平 |
| 2021–2022 | 2020 年 = 100 | 相对 2020 年平均价格水平 |
| 2023 至今 | 不再公布 | 官方改发「年内月累计同比指数」 |
注意基期年份与启用年份错开一年：2016 年启用的是 2015=100，不是 2016=100；2021 年启用的是 2020=100。
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禁止跨基期拼接。 把 2014、2018、2021 三个年份的定基比放进同一条折线，会在 2016 和 2021 处制造纯人为的跳变，夸大或缩小长期累计涨幅。表头都写「定基指数」不代表它们是同一个指标。
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禁止用定基比推算房价。 它是相对某基期的指数（相对数），不含价格绝对水平，不能反推元/㎡。
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禁止假设 2023 年以后的月份有定基比数值。 官方已停发，新增逻辑不要对该字段做非空假设。schema 保留这一列和这些行是为了历史数据，不是为了新数据。
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2023 年起若该列有值，含义已变——是「年初至当月相对上年同期的累计变化」，不是定基指数。不要与 2022 年及以前的数值混用。
| 分析跨度 | 该用什么 |
|---|---|
| 短期（1–2 年） | 直接用 同比 / 环比，不碰定基比 |
| 单一基期内的阶段分析 | 用对应阶段的定基比（如 2016–2020 用 2015=100） |
| 长期（2011 至今） | 分段分析：按上表四段分别处理，段内可比，段间只做定性对照 |
若用户坚持要一条贯穿的长期序列，唯一可接受的做法是指数再标定：利用衔接年（2015、2020）把后段换算回前段基期。这引入四舍五入误差，产出物必须显式标注「研究口径构造，非官方数据」。默认不要主动这么做——先建议分段。
site/app.js 的 FIXED_BASE_SEGMENTS 与 groupIntoSegments() 按上表把定基序列切段绘制，段间画虚线断点并标注基期，不连线。改动图表渲染时不要把它退回成单条连续折线——那正是本文件禁止的做法。年内累计口径每年 1 月重置，所以 2023 年起每个自然年也是独立一段。
用户问「这几年房价涨了多少」而数据里只有定基比可用时，正确做法是说明基期轮换、给出分段结果，而不是给一个跨期相除的数字。这个字段的误用是本数据集最容易出的实质性错误。
2023 年起官方停发定基指数，本身就是对该指标「长期比较用途」的主动弱化——顺着官方口径走，不要替它补一条它自己已经放弃的序列。